El predio ubicado en Francisco Acuña de Figueroa 981, en el barrio de Almagro, volvió a instalarse en el centro del debate urbano. Mientras la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) mantiene la posibilidad de vender el terreno mediante subasta pública, vecinos y organizaciones ambientales buscan preservar el lugar por su valor ecológico y convertirlo en una Micro Reserva Urbana.
La iniciativa surge del colectivo vecinal Relieve, que desde hace varios años trabaja para proteger este espacio, considerado uno de los pocos terrenos sin urbanizar que conservan vegetación espontánea y biodiversidad en un barrio con escasa superficie verde por habitante.
Los impulsores del proyecto sostienen que el predio podría integrarse a la red de espacios verdes de la Ciudad con funciones de conservación de flora y fauna urbana, educación ambiental, investigación científica y recreación pasiva para los vecinos.
Un proyecto en la Legislatura
El reclamo vecinal también llegó a la Legislatura porteña. Allí fue presentado el Expediente 839-D-2026, un proyecto de Declaración que solicita al Gobierno de la Ciudad realizar las gestiones necesarias para preservar el inmueble y destinarlo a espacio verde público.
La iniciativa fue impulsada por Claudia Neira, junto a los legisladores Emmanuel Ferrario, María Graciela Ocaña, Manuela Thourte, Matías Barroetaveña y Juan Pablo Modarelli.
Al tratarse de una Declaración, el proyecto no modifica la situación jurídica del terreno ni crea la reserva urbana, sino que expresa el acompañamiento político de la Legislatura para que el Gobierno porteño gestione ante el Estado nacional la transferencia del inmueble.
El principal obstáculo
El terreno pertenece al Estado nacional y es administrado por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), organismo que en distintas oportunidades impulsó su venta para desarrollo inmobiliario.
Esa situación generó la oposición de vecinos, ambientalistas y organizaciones barriales, que consideran prioritario preservar el predio debido al déficit de espacios verdes en Almagro.
Para que el terreno pueda convertirse efectivamente en una reserva urbana o espacio verde público deberán cumplirse varias instancias:
que la Nación suspenda definitivamente la venta del inmueble;
que el predio sea transferido o cedido al Gobierno de la Ciudad;
que la Legislatura apruebe la norma que le otorgue protección definitiva y establezca su destino como espacio verde o reserva urbana;
que el Ejecutivo porteño implemente un plan de conservación y manejo ambiental.
De concretarse esos pasos, el predio podría convertirse en un nuevo espacio de preservación de la biodiversidad urbana y sumar un área verde a un sector de la Ciudad que registra uno de los índices más bajos de superficie verde por habitante.
